建築計画の問題点

トピレックプラザ再開発ビルの問題点

近隣住民の環境影響を全く無視した計画全般について

• ジャスコ・ドイトの営業時間が２２：００に及ぶ為、２３：００近くまでの騒音、排気ガス等が発生し生活権が侵害される。
• ボーリング場、カラオケ等に至っては翌朝５：００までの営業が行われ、風紀の悪化、青少年の健全育成への悪影響が懸念される。
• 当マンションの西側面を端から端まで埋め尽くす建物なので、午後からの日照、眺望等が相当量影響を受ける。
• 建屋上層階及び屋上への駐車場が計画されているが、騒音、排気ガス対策等、環境に対する配慮がなにも施されていない。
• 土、日の来店者数を１９０００人と想定しながらも駐車台数を９４０台しか確保しておらず、近隣の渋滞、駐車違反等が原因の交通事故が心配される。
• また、当マンション前面に駐車場出入り口が３個所も設けられた上に、道路を右折横断しての入庫方法を設定している為、更なる渋滞や交通事故が心配される。

新規『南砂６丁目マンション』の問題点

企業利益を最優先に考え、法律のみを遵守した近隣住民の環境影響を全く無視した計画全般について

• 冬至前後の数ヶ月間に及び、当マンションの住戸に『日照０時間』という常識では考えられない被害がおよぼされる点。
• また春、秋の長期間においても、夕方からの日照を奪われる点。
• 上記に関係をするが、１１階建ての上に、さらに４．８ｍもあるロフトを取付けるなど周囲への環境配慮を度外視する企業姿勢。
• 新規マンションの東側住戸には大型の北側ベランダが付く為、そこから望まれるプライバシーの侵害。
• 東西の長さ１３０ｍにも及ぶ、板状の高層建築物である為、かなりの風害が懸念される点。
• 駐車場の出入り口が当マンション側に設置をされ、上記トピレックとあわせ、合計４個所の出入り口ができてしまい、より一層の渋滞、交通事故が懸念される点。
• 自転車保有台数が多い地域にも関わらず、駐輪場が少ない為に歩道等への自転車の氾濫が懸念される点。

私たちの主張