失敗しない賃貸マンションの選び方
==生活騒音について考える==


***はじめに***

 現在マンションに住んでいる方で、いわゆる生活騒音と言われる、外からの騒音(自動車、工場、近隣の生活音)や建物の中の騒音(隣室・上下階の物音、人の話し声)にまったく悩まされていない人はいないのではないでしょうか。
 そしてその「騒音」のために、私は3年の間に4度も都区内を点々としました。
 よほど部屋選びが下手なのだと言われればそれまでですが、実際住んでみなければ分からないことが多いことも確かです。
 紆余曲折の末、都内の某新築公団マンション(現在の独立行政法人都市再生機構)に引っ越しをして当初は快適な生活を送っていました。しかし公団入居時の審査の甘さからか質の悪い住人も目につき、私物を公共場所に放置したり廊下ですれちがっても挨拶も出来ない輩などが多いのが気になりはじめました。
 そんななか、とうとう隣接する部屋からの騒音の被害を受ける羽目になり、またまた引っ越しをすることになりました。
 ということで、これから都内のマンションに住もうとお考えのあなたに、手抜きマンションに住んでしまう後悔はして欲しくないという気持ちを込めて、このページを立ち上げました。
 ぜひ、不動産屋をまわる前に目を通してみて下さい。


☆ご挨拶☆
平素は、当ページをご愛顧いただきありがとうございます。
 さてこのホームページは、2010年10月を最後に更新されておりません。管理人である私の事情により2012年9月末をもって閉鎖をする予定でおりましたが、アクセス件数を見る限りでは、現在も毎日多数の方の訪問があります。つまりは騒音で悩んでおられる方が多いということで、そんな皆様のお役に立てるのならと思い、もう少しこのまま存置しておくことにいたしました。

 なおこのページをご覧いただく際には、以下をご了解のうえご活用いただきますようお願いいたします。
1、掲載している情報は、そのほとんどが2012年9月時点で約10年前のものです。現在とは異なる点も多々あることをご了承ください。 またリンク先等の情報において、リンク切れ等の不具合が発生する場合もあります。
2、今後、管理人の事情により、突然このページを閉鎖する可能性があります。
3、管理人宛への問い合わせには、原則応じられません。
以上、ご不便をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。


★私のマンション住まいの経歴

★徹底検証!後悔しないマンションの選び方
内覧でチェックすべき点
  ・本当の鉄筋コンクリートマンションを選べ
  ・築年数(建築年月日)確認と部屋の雰囲気に騙されるな
  ・収納部分で工事過程を垣間見ろ
  ・水まわりについて
  ・こもった匂いを突き詰めろ
  ・壁の遮音性
  ・ベランダ・日当たりについて
  ・道路状況は、時間・曜日を変えて何度も見る
  ・周りの住人の質を確認する
  ・住環境がよいと思う前に・・・
 管理会社(不動産屋)との駆け引き
  ・不動産屋の選び方
  ・契約はあせらずに
  ・隣と上下階の住人を確認せよ
  ・下見での不明な点はどんどん指摘せよ

自称、日本一の都市公団マンション情報が満載のページ!
★紆余曲折!公団賃貸マンションへの入居 
   平成13年4月〜14年4月に入居した「都市基盤整備公団 新築賃貸マンション(当時・現在の独立行政法人都市再生機構)」
入居〜退去〜入居までの実録です。
  半年に渡る新築公団住宅への応募そして落選、無抽選の中古マンション部屋探しの日々をドキュメントで綴っています。




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後悔しない部屋選び
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  筆者(まるさん)の経験を元に理想の引越しについて考察。
  不動産屋とのやりとりや入居後の一人暮らしぶりを実録形式でまとめてあります。
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お引越し顛末記(関東地方編)
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お部屋探し達人
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  小生のページと併せて参考にされることをお勧めします。
  画面いちばん右下にある「困ったわからん質問BBS」では、管理人様他不動産関係者の回答を得ることができますので、
  専門的な質問はこちらをご利用ください。

くまが語る住宅のいろは!
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  住宅を建てたり、購入する時の注意点、検討することなど紹介している、かなり専門色の濃いサイトです。
  どちらかというと家を建てる方向けの内容ですが、トラブルの事例などは参考になります。

賃貸住宅の更新、解約手続き・賃貸住宅(マンション・アパート)のトラブル
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  賃貸住宅の探し方から、入居、退去までの流れと問題点が事細かに紹介されています。
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お部屋探しのホームメイト
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