日 付 行 動 支払先 備     考
2004/3月初 工務店決定時 新築工事手付金 HM 手付け金を支払い土地探しをしてもらう。
手付金を払った方が、土地探しに気合が入るんですって。( ̄。 ̄ )ボソ...
ちなみに我が家は100万円お支払いしました。
他、建物請負契約書類に貼る印紙代15000円
2004/3月中 土地契約時 新築工事中間金 HM 頭金として用意していた分の約半分を支払いました。
土地買取手付金 土地売主 本来は、土地代金の10%支払うのが一般的?
ちなみに我が家はここでも100万円の支払い。
他、土地売買契約書類に貼る印紙代15000円
2004/3月末 銀行へ土地代金融資申請

2004/4月末    
銀行より
   借入金
が振り込まれる
(土地買取分
 のみの借入)
事務手数料 HM 銀行ローン取り扱い事務手数料 105000円
仲介手数料 土地仲介手数料 (土地代金の3%+6万円×TAX)
手数料&保証料 銀行 保証料(借入代金の3%位・・詳細はわかりません。^^;)
ローン申込手数料(31500円)
実際口座には、ローン手数料、保証料、振込手数料等が
                 差し引かれた金額が振り込まれました。
土地買付残金支払 土地売主 土地代金残額
固定資産、都市計画税の精算金(土地引渡し日で日割り計算)
登記費用 司法書士 所有権移転、抵当権設定、登記立会料、登記簿謄本他(40万弱)
2004/5月中   地鎮祭   寸志 神主
HM
計6万程度
ご近所工事前挨拶 ご近所5件 7000円程度
2004/5月末
     〜
    9月末
新居建設中 差し入れ、感謝 大工さん
設備屋さん
飲み物、お菓子等差入(10000程度)
大工さん(2人)にお礼として寸志。
寸志は、別に渡さなくてもいいお金。
今回お世話になった大工さんは2人ともとっても良くしてくれたので、
手紙と一緒にほんの気持ち程度のお礼をお渡ししました。

※ちなみに『寸志』って言葉は目下の人に渡す時に書く言葉なんですって。
なので、今回はのしに『感謝』と書いてお渡ししました。
2004/9月末 借入手続き

   &

借入(建物分)

   &

 最終決済
建物工事代金残金
       &
追加工事(オプション)
            代金
HM 銀行借入金と、頭金として用意した残りのお金で支払い。
オプションは結局140万になってしまいました。
建物確認申請代金 HM 頭金として用意したお金の中から支払い。
建物表示登記申請手続き おいおい、たいへ〜〜ん。これ、誰に払ったのかわかんないよぉ。
司法書士の先生が領収書持ってきたけど、○○測量設計事務所って
領収書に書いてある。
HMさんに言われるがままに振り込んだけど、何だろう??
だれかおせーて。(12万)
登記費用 司法書士 所有権保存、登記名義人表示変更、抵当権変更・設定、
家屋証明書・登記立会、登記簿謄本(12万強)
火災保険 保険会社 HMで勧められた保険会社へ(32万強)

残るは、外構工事の代金のみ。

へ戻る