準備工
近隣トラブル
当地は近隣ビルの影響により電波障害地域でした。その対策としてＴＶ電波を有線で配るためのポールが土地の南西角地に立っています。
このポールの位置は駐車場の出入り口として利用したいため、移設してもらいたく管理者に御願いしました。快く承諾してくれました。
社内で稟議を通す必要があるので待ってくれと言われました。
この話は土地購入前の話であり、土地購入を判断する調査の意味もありました。
したがって、私は土地購入予定者である事を告げました。
また、予定であるがゆえに、ＴＶ柱の移設について近所の人の承諾を得ていませんでした。
ところが、ある日突然午前10:00ごろ業者さんから携帯に「今日仕事が空いたのでＴＶ柱を移設する」と連絡が入りました。
土地決済も終わっていませんし、近隣の方々の承諾も得ていません。
その旨を伝え。中止を訴えました。
しかしながら、業者さんがどうしても今日が都合が良いと言われたので、近隣の方々が良いと言われたら移設してもよいですよと返事しました。
夕方、業者さんから連絡があり「工事途中で隣の家の方から苦情があり、ポールを元に戻せと言われたので元に戻して撤退してきました」と連絡が入りました。
夜、御挨拶に行きました。
怒られました。
ポールは絶対動かしてはダメと言われました。
困りました。この辺の道路は各々の家がセットバックして4m道路を確保しているため、位置指定道路や私道がほとんどです。
一筋縄では行かない雰囲気を感じました。
時間が経ってから再度御願いすることに決めました。
| 邪魔なんだよね〜このTV柱 |
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家屋解体
届 出
分別解体 2003.6.23〜
ダイワハウスさんで家屋解体を頼むと異常に高額だっため、家屋解体業者は自分で見つけてくることに決めました。
八方手を尽くし業者さんを確定しました。
経費を削減するため、解体に関する届出書などは自分で市役所に持っていきました。
リサイクルの届出書（分別解体等の計画）や特定作業届です。
市役所で親切に指導してもらったため特に問題はありませんでした。
最近、ゴミの分別、リサイクルの推進が大々的に進められています。
多分に漏れず建設資材の分別解体、リサイクルの推進もかなり厳しくなりました。
したがって、効率的にリサイクル材、廃棄物を分別するために、産廃処分場で分別するのではなく、現地で資材を分別し、同一品を産廃場まで運搬する手法がとられています。
これは、生活ゴミを主婦が分別して出しているのと同じ発想です。
当中古家屋も屋根だけ、壁だけ、グラスウールだけ、木だけといった感じで分別してダンプに積まれ運ばれて行きました。
昔のように大型重機でドン・ゴン・バキバキ・ドカーンといった感じではなく、枯れたおじいさん作業員によるバリ・バリ・バリ・バリ・ポキ・パキ・ポロンていう感じでした。
期間もかかりました。
業者さんは「早くて一週間、延びて10日、近所には二週間と言っておいてくれ」と力強く仰いましたが結局１６日間かかりました。
以上、雰囲気を音感でお伝えしました。
| 小バラシ状態 屋根瓦も手で降ろしました。 外壁も分別してバラシました。 |
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| 中も石膏ボードやグラスウールのみ 持って行きました。 |
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| 基礎コンクリートは バックホウで壊します。 |
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| 解体完了 |
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地耐力調査
スエーデン式サウンディング試験 2003.7.9
家屋解体が遅れたため、残土搬出作業中にスエーデン式サウンディング調査を行いました。
現地盤から1.5m下がりくらいの位置に50cm〜100cm厚の粘土層のようなものがある。
北東側は固く南西側に向かって厚く柔らかく傾斜しているる様子。
ロットの回転に多少の抵抗があったため、基礎補強の判断は微妙な所だと思うのですが・・・・・・・・・
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兄ちゃん御願い 硬めに出してね！ |
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基礎形状の確定
地鎮祭
2Tベタ基礎と3T布基礎の間ぐらいの地盤。
地盤強度の無い箇所のフーチングを拡張して対応しても良いが粘土層厚が傾斜し層厚、強度にバラツキがあることから2Tベタ基礎を薦められる。
最近は地震も多発している事から、昔に比べ基礎補強を安全側に解釈する傾向があるとのこと。
？！？！？！？！
豆腐の上にお皿を置く感覚でベタ基礎を選択しました。
私は職場のポジジョンから地鎮祭などの段取り司会をすることが多々あります。
色々な神主さんと話もしました。
したがって、地鎮祭はあまり興味が沸かず、当家の地鎮祭（鍬入れエイエイエイ）は別にしなくても良いかなと思いました。
営業さんには「神様には私から良く言っておきます」と言いました。
「はあ？」と言われました。
と言うわけで、家族で土地の神様に御酒を進呈し（飾っただけではありません。飲ませてあげました。もとい！飲んでもらいました）盛り塩して清めました。
家内安全、工事安全・・・・・・・・・・・バチがあたったらどうしよう。
神様見逃してね。じゃないか神様守ってね！
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鬼は外〜福は家〜 （違いますよ〜 間違ってますよ〜） |
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