| 名 称 | 内 容 | 長 所 | 短 所 | 備 考 |
| 高気密 | 密閉された空間となる。 | 屋外の騒音が聞こえない。 隙間風がない。 |
屋外の様子が聞こえない。 自然な空気の流れがない。 |
低周波障害防止のため、BGM等の音楽が必要となる。 新鮮な外気を取り入れる、給排気機械換気が必要となる。 |
| 高断熱 | 屋外と、屋内や室内との温度差が大きくなる。 | 冷暖房設備が効率的になる。 | 屋内外、室内外や室内の温度差で結露する。 窓を開ける本来の自然換気が少なくなる。 汚れた室内の空気を<外気で薄める機械換気になる。 |
ハウスダストと結露が結びつき、カビやダニが繁殖する。 カビやダニによるぜん息やアトピー等の感染症になり易い。 |
| 高機能 | 冷暖房換気設備やその他の設備を自動制御する。 | 設定された居住環境がいつも維持される。 | 屋内の環境を一括制御するため、各室の個別制御には限界がある。 | 乳幼児に体温調整機能不全による、発汗機能障害が起き易い。 |
| 高気密高断熱 高機能住宅 |
居住環境を自動制御する。 | 居住環境が快適になる。 | カビやダニが繁殖し易くなる。 | 乳幼児時期に、心身の治癒や調整機能が育たない恐れがある。 屋内や室内の生理環境が暮らし方とのミスマッチで劣悪に成り易く、各種感染症を患う恐れがある。 除湿に有効な給排気機械換気設備が必要となる。 |
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