●今の世の中、低金利、賃金凍結、企業年金の崩壊など、資産を増やすには不利な条件ばかりです。では確実にリスクなく増やす方法はないのでしょうか。資産を「金利で増やす」「株で儲ける」「投資信託での運用」「土地への投資」などの資産運用の方法はありますが、これらは社会や経済の動向によって相場が変動します。それによって資産を増やすことができればよいのですが、資産を減らすことにもなりかねません。そんな不安な金融商品や株とは違い、確実に、資産を増やし、しかも長期的に安定収入を確保できる方法があります。それは「アパート経営」です。

●アパート経営は時代とともに変化してきました。バブルの時代には相続税対策や所得税による節税ばかりが注目された時代もありました。しかし現在では節税よりも「安定収入の確保」の時代と言われています。それは、少子化、高齢化や現在の３０歳４０歳代の人が老後に受給される年金の不安があります。本当に年金を受給されるのか、又は受給されたとしてもその金額で老後の生活を送れるのか。ですから豊かな老後を送るために公的年金だけに頼るのではなく、自分で安定収入を確保する必要があります。土地神話が崩壊した今、アパート経営にキャピタルゲインをのぞむより、これからは将来設計（私的年金）のために収益性（インカムゲイン）を考える「アパート経営」が望ましいでしょう。

●将来の見えない厳しい今の世の中、長期的な生活設計を立てる事も難しい。また、２００２年４月からペイオフ凍結の解禁で「銀行預金は絶対安全」という時代は終わりを迎える。自分の資産は自分で守るしかありません。こんな不安な時代に注目が集まっているのが投資事業用「アパート経営」です。ペイオフ（預金保険制度）による自己責任時代と、４０１Ｋ（確定拠出年金制度）による私的年金時代に、最も有利な資産運用はアパート経営です。

●遠方にお住まいでも、安心してアパート経営ができる「賃貸管理サポートシステム」。管理の全てを代行（入居者の確保、家賃の集金・延滞、清掃、メンテナンス、苦情処理など）し、オーナーの大切な資産を確実にお守り致します。※当社のオーナーの５割が関東・関西に在住。

●アパート経営に興味があるけれど、アパート経営は初めて・・・または自己資金が少ない・・・という方に、「オーナーズシステム」をおすすめ致します。ニーズを踏まえた物件の紹介（土地・新築または中古物件）から建物のプランニング、収支計画までトータルにご支援致しますので初めての方でも安心です。資金の融資は当社で金融機関をご紹介致します。物件の評価が高いので総体価格の７０〜８０％の借り入れが可能です。少ない自己資金で物件を購入し、ローン返済は家賃収入でまかない、さらに安定的な収益を得ることが可能です。

●今や預金や債券の金利・利回りには多くを期待できませんが、アパート経営なら、９〜１０％台の高利回りも夢ではありません。その理由は、札幌市の地価の値下がり、建築費も平均して２〜３割安い、それでいて賃貸アパートの需要が高く、家賃相場は安定しているためです。札幌は不動産投資に適した都市ということで、今後益々、北海道外からの不動産投資が増えると思われます。

●賃貸経営を考えている人にとって、大きな不安は空室の発生です。札幌市内の賃貸不動産ネットワークで入居希望者を確保致します。若い単身者向けのデザインを積極的に採り入れた物件や、家族向けの物件は、設備のグレードを高め、戸建て感覚の物件など、入居率９８．５６％と安定した収益を可能にした事業用物件をご提案致しておりますのでお任せ下さい。

●従来、土地活用の延長線上にあったアパート経営から一歩踏み込み、土地を持っていない人に対して土地の選定から始める資産運用法としてのアパート経営を提案。これには本州の資本家の約６割を占めるまでになっています。今や「札幌エステートのアパート経営」は全国規模のものとなっています。

●物件は利回りが良い札幌市内に限定。特に将来性の高い地下鉄沿線に集中して建築、入居者のニーズに合ったアパートを提案することで高い評価を受けています。

●当社の建築するアパートは車庫付き（ＲＣ）の木造が中心で、これは建ぺい率、容積率を有効に活用できるうえに建築コストも低く、さらには減価償却が早く税金面でも有利。また、車庫というオプションは雪に悩まされる北海道において有利な条件のひとつです。