物件名 南、中央の両アルプスが望める高遠城下の古い町並みにある家 |
価格 400万円 |
物件No.287 |
有限会社明和不動産 電話 0265-94-3401 090-3148-3357
090-8777-0953 | |
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北側より全景 |
南側ベランダからは中央アルプスが遠望できます。 |
所在地 |
〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠 |
土地坪数 |
154.77平米 (46.82坪) |
延べ床面積 |
121.50平米 (36.75坪) |
交通 |
中央自動車道
伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分。 |
取引態様 |
媒介(仲介) 仲介手数料:180,000円(税別) |
次回更新予定日 |
2017-05-20 |
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土地 |
主な地目:宅地 154.77平米(46.81坪) 合計面積:154.77平米(46.81坪) |
敷地の権利の 種類 |
所有権 |
接道 |
北側が幅員4mの舗装公道に間口が約8.5m接しています。 舗装有り |
地勢 |
南斜面のひな壇地 |
都市計画 用途地域 |
非線引き都市計画区域 第一種住居地域 建蔽率:60% 容積率:200% |
設備 |
電気:引き込み済(中部電力) 飲用水:公営水道 トイレ:水洗(公共下水道) 排水:公共下水道 ガス:プロパンガス |
母屋 |
木造鉄板葺平屋建 延べ床面積 121.50平米(36.75坪) |
間取り |
5K |
建築年月日 |
1969-03-10 |
現況 |
空き 引渡可能日:即入居可 |
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物件概要 |
外観ではなく中身で勝負!!の家です。増築部分の南側にある和室は明るく凝った造りになっています。殆んどリフォームなしで住んでいただけます。 |
お奨めポイント |
◎古い城下の町並みの中にあり、狭い土地を上手く活用したコンパクトにまとまった家です
◎裏(南側)にはたたみ8畳位の家庭菜園スペースがあります。
◎高遠町の商店街、高遠駅(バス)、金融機関、総合支所、医療機関、郵便局など徒歩3〜5分と利便性が良いです。
◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館などは車で5分、活動的な方なら徒歩でもOKです。
◎伊那市街地へは車で15分です。
◎積雪は10cmが年3〜4回程度です。夏は涼しいです。
◎この物件の難点は駐車スペースが無いことです。近くには有料駐車場があります。1ヶ月3000円で借りられます。
◎荷物、不用品は片付けます。
◎過疎地域定住促進補助金の対象物件です。(ご夫婦のどちらかが45歳未満に限ります)
◎城下町高遠は「日本で最も美しい村」連合に加盟しております。高遠城址公園の「タカトオコヒガンザクラ」、日本一の石工「高遠石工の石造物」は必見です。
【伊那市空家バンク登録物件です。】
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備考 |
平成5年に増改築してあります。 | |
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凝った造りの上座敷 |
ベランダからこちらは南アルプスが望めます。 |