| 物件名 南、中央の両アルプスが望める高遠城下の古い町並みにある家 |
価格
400万円 |
| 物件Ｎｏ．２８７ |
| 有限会社明和不動産 電話 0265-94-3401 090-3148-3357
090-8777-0953 | |
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| 北側より全景 |
南側ベランダからは中央アルプスが遠望できます。 |
| 所在地 |
〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠 |
| 土地坪数 |
154.77平米 （46.82坪） |
| 延べ床面積 |
121.50平米 （36.75坪） |
| 交通 |
中央自動車道
伊那インターより車で約２０分、諏訪インターより車で約４５分。 |
| 取引態様 |
媒介(仲介) 仲介手数料：180,000円(税別) |
| 次回更新予定日 |
2017-05-20 |
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| 土地 |
主な地目：宅地
154.77平米（46.81坪）
合計面積：154.77平米（46.81坪） |
敷地の権利の
種類 |
所有権 |
| 接道 |
北側が幅員４ｍの舗装公道に間口が約8.5ｍ接しています。
舗装有り |
| 地勢 |
南斜面のひな壇地 |
都市計画
用途地域 |
非線引き都市計画区域
第一種住居地域
建蔽率：60% 容積率：200% |
| 設備 |
電気：引き込み済（中部電力）
飲用水：公営水道
トイレ：水洗（公共下水道）
排水：公共下水道
ガス：プロパンガス |
| 母屋 |
木造鉄板葺平屋建
延べ床面積 121.50平米（36.75坪） |
| 間取り |
5K |
| 建築年月日 |
1969-03-10 |
| 現況 |
空き 引渡可能日：即入居可 |
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| 物件概要 |
外観ではなく中身で勝負！！の家です。増築部分の南側にある和室は明るく凝った造りになっています。殆んどリフォームなしで住んでいただけます。 |
| お奨めポイント |
◎古い城下の町並みの中にあり、狭い土地を上手く活用したコンパクトにまとまった家です
◎裏（南側）にはたたみ８畳位の家庭菜園スペースがあります。
◎高遠町の商店街、高遠駅（バス）、金融機関、総合支所、医療機関、郵便局など徒歩３〜５分と利便性が良いです。
◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館などは車で５分、活動的な方なら徒歩でもＯＫです。
◎伊那市街地へは車で１５分です。
◎積雪は１０ｃｍが年３〜４回程度です。夏は涼しいです。
◎この物件の難点は駐車スペースが無いことです。近くには有料駐車場があります。1ヶ月３０００円で借りられます。
◎荷物、不用品は片付けます。
◎過疎地域定住促進補助金の対象物件です。（ご夫婦のどちらかが４５歳未満に限ります）
◎城下町高遠は「日本で最も美しい村」連合に加盟しております。高遠城址公園の「タカトオコヒガンザクラ」、日本一の石工「高遠石工の石造物」は必見です。
【伊那市空家バンク登録物件です。】
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| 備考 |
平成５年に増改築してあります。 | |
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| 凝った造りの上座敷 |
ベランダからこちらは南アルプスが望めます。 |
