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 物件名 南、中央の両アルプスが望める高遠城下の古い町並みにある家 価格
400万円
 物件No.287
 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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北側より全景 南側ベランダからは中央アルプスが遠望できます。
所在地 〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠
土地坪数 154.77平米  (46.82坪)
延べ床面積 121.50平米  (36.75坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分。
取引態様 媒介(仲介)  仲介手数料:180,000円(税別)
次回更新予定日 2017-05-20
田舎暮らし用 小学校までの距離30分以内 インターネット環境ケーブルテレビ 医療機関までの距離1km以内 家庭菜園 川の近く 釣り ゴルフ場近し
スキー場近し 車が無くても生活OK 温泉が近い (徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり (徒歩圏内に)スポーツ・文化施設あり (徒歩圏内に)行政サービスの窓口あり

土地 主な地目:宅地
     154.77平米(46.81坪)
合計面積:154.77平米(46.81坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道 北側が幅員4mの舗装公道に間口が約8.5m接しています。
舗装有り
地勢 南斜面のひな壇地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
第一種住居地域
建蔽率:60%  容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(公共下水道)
排水:公共下水道
ガス:プロパンガス

母屋 木造鉄板葺平屋建
延べ床面積 121.50平米(36.75坪)
間取り 5K
建築年月日 1969-03-10
現況 空き  引渡可能日:即入居可
物件概要 外観ではなく中身で勝負!!の家です。増築部分の南側にある和室は明るく凝った造りになっています。殆んどリフォームなしで住んでいただけます。
お奨めポイント ◎古い城下の町並みの中にあり、狭い土地を上手く活用したコンパクトにまとまった家です

◎裏(南側)にはたたみ8畳位の家庭菜園スペースがあります。

◎高遠町の商店街、高遠駅(バス)、金融機関、総合支所、医療機関、郵便局など徒歩3〜5分と利便性が良いです。

◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館などは車で5分、活動的な方なら徒歩でもOKです。

◎伊那市街地へは車で15分です。

◎積雪は10cmが年3〜4回程度です。夏は涼しいです。

◎この物件の難点は駐車スペースが無いことです。近くには有料駐車場があります。1ヶ月3000円で借りられます。

◎荷物、不用品は片付けます。

◎過疎地域定住促進補助金の対象物件です。(ご夫婦のどちらかが45歳未満に限ります)

◎城下町高遠は「日本で最も美しい村」連合に加盟しております。高遠城址公園の「タカトオコヒガンザクラ」、日本一の石工「高遠石工の石造物」は必見です。

    【伊那市空家バンク登録物件です。】




備考 平成5年に増改築してあります。
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凝った造りの上座敷 ベランダからこちらは南アルプスが望めます。
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玄関 和室(4.5畳)とキッチン キッチン ウォシュレット付き水洗トイレ 下家への階段
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浴室は下家にあります 脱衣洗面
浴室の隣にあります
和室
4.5畳と6畳の続き間
上座敷,下座敷の続き間
凝った造りです
南側はこんな感じです
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道路付き 道路付き(反対方向) 1階 間取り
現況優先
下家 間取り
現況優先
公図
 
情報リンク1 伊那市の公式サイト


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