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 物件名 ちょうど標高1000m、可愛い小屋付き山林物件が80万円です!! 価格
80万円
 物件No.288
 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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小屋の中
所在地 〒396-0304 長野県伊那市高遠町山室
土地坪数 175平米  (52.94坪)
延べ床面積 9平米  (2.72坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約45分。
取引態様 媒介(仲介)  仲介手数料:40,000円(税別)
次回更新予定日 2017-06-08
別荘用 家庭菜園 川の近く 釣り ゴルフ場近し 駐車スペースあり(2台以上) 温泉が近い
土地 主な地目:山林(現況:原野)
     175平米(52.93坪)
合計面積:175平米(52.93坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道 南側が幅員3mの舗装公道に間口が26m、北側が1.5〜2mの未舗装公道に間口が32m接した角地
角地  舗装有り
地勢 道路より一段高いほぼ平坦地
都市計画
用途地域
都市計画区域外
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備 電気:引き込み済み(中部電力)
飲用水:現在は引き込んでありませんが、前面道路に公営水道の配管がありますので引き込み可能です。
トイレ:現在はありませんが、合併浄化槽設置のうえ水洗トイレが可能です。
ガス:現在は卓上カセットコンロを使用してますが、プロパンガス設置も可能です。

母屋 木造平屋  未登記
延べ床面積 9平米(2.72坪)
間取り ワンルーム
建築年月日 2004
現況 空き  引渡可能日:即入居可
物件概要 集落から200mほど山奥へ入っていて、人の住む隣接家屋がないので音も気にせず出せます。オーディオルーム、プライベートスタジオにも向いています。男性の隠れ家、遊び場にいかがですか。
お奨めポイント ◎脇には小川があり心地良いせせらぎが聞こえてきます。都会では味わえない四季折々に移り行く風景を満喫できます。

◎周りでは春はフキノトウ、蕗、うるい、タラの芽、ハリギリ、コシアブラなどの山菜が、秋には何種類ものキノコが豊富に取れます。

◎菜園スペースもあります。

◎夏は涼しいですよ。

◎高遠町の市街地、高遠温泉「さくらの湯」、桜の名所「高遠城址公園」、スーパー、コンビ二、医療機関、金融機関などへは車で15分です。

◎飲料水、トイレ、風呂はありませんが、田舎には無料の水場が所々にありポリタンクで調達できます。トイレも公共施設、コンビ二等を、お風呂は日帰り温泉を利用すれば、1泊、2泊くらいなら何とかなりますよ。

◎地目が「山林」ですので制約がなく自由に建築、カスタマイズができます。

◎2、3分も歩くと中央アルプスも望める絶景ビュー、月と星空になると宇宙のような夜景になります。
備考 室内は平成27年にリフォームしました。屋根、外壁、ウッドデッキに補修が必要です。ご自分で日曜大工程度で楽しめながらできます。6帖程度の広さです。
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2月 すっぽりと雪に埋もれた小屋 3月 雪もなくなった小屋
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室内からの様子
3月初旬
室内 外観 陽が落ちて・・・ 室内 室内
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地続き菜園畑の様子
5月
周りの風景
3月
室内から 東側より 右側の小屋
3月初旬
周りの様子
西側より
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公図
 
 
 
 
 
情報リンク1 伊那市の公式サイト
4月は「天下第一の桜」と称される高遠城址公園のさくら祭りが開催されます。


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