[明和不動産メインページ]  [明和不動産ブログ形式]  [お問い合わせ]  

 物件名 築100年以上、杖突街道沿いに佇む元庄屋、昔のままの古民家 価格
200万円
 物件No.293
 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます
東側より全景(玄関は東向きです) 南側より全景(母屋と土蔵)
所在地 〒396-0301 長野県伊那市高遠町藤沢
土地坪数 723平米  (218.71坪)
延べ床面積 163.63平米  (49.49坪)
交通 中央自動車 諏訪インターより車で約25分、伊那インターより車で約40分
取引態様 媒介(仲介)  仲介手数料:100,000円(税別)
次回更新予定日 2017-09-17
田舎暮らし用 別荘用 古民家 家庭菜園 川の近く 釣り ゴルフ場近し 駐車スペースあり(2台以上)
温泉が近い






土地 主な地目:宅地
     533平米(161.23坪)
その他の地目:畑
     190平米(57.47坪)
合計面積:723平米(218.70坪)
接道 東側が幅員7mの舗装公道に間口が21m、北側が幅員2.5mの舗装公道に間口が29m接した角地です。
角地  舗装有り
地勢 宅地、畑それぞれ平坦地ですが、畑部分が一段低くなってなっています。
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:地区組合水道
トイレ:汲み取り(合併浄化槽設置のうえ水洗可能)
ガス:プロパンガス

母屋 木造瓦葺2階建
延べ床面積 163.63平米(49.49坪)
付属建物 土蔵 土蔵造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建  52.88平米(15.99坪)
間取り 5K
物件階層 2階建て
建築年月日 築年不詳
現況 空き
物件概要 未改造の昔のままの古民家、太い材料を使用し建具などもそのまま、大正、昭和初期にタイムスリップ!!土蔵もあります。
お奨めポイント ◎ここ藤沢御堂垣外地区は県外からの移住者が多い地区で活気があります。近くには以前、鎌倉市で有名な日本料理のお店「日々茶寮 連」さんがこの地区へ移住し開業、また鉱泉宿「蛇王鉱泉 咲乃湯」さんの経営者も県外からの移住者でどちらも連日賑わっております。

◎地元主婦仲間の皆さんも地域の野菜・伝統食を取り入れた料理で地域興し、活性化に繋がるよう、農家食堂「こかげ・やさい村」を営業しております。山間地ですが今一番注目され話題になっております。

◎周りは田園風景、山、川と豊かな自然がいっぱいです。山菜キノコ、渓流釣りも楽しめ、地続きの畑で野菜作りができます。ご希望により近くの田、畑も借りられます。

◎バス停へは10m、藤沢郵便局へは50mです。

◎高遠町の市街地、天下第一のさくらの名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館」、しんわの丘ローズガーデンへは車で15分です。

◎茅野市、諏訪市へは車で20〜30分です。

◎リフォームの金額はきりがありません。最小限、最大・・ご本人がどこで納得できるかです。先ずは現地へ足を運んでいただき、ご自分の目でしっかり見ていただくのが一番かと思います。

◎昔の囲炉裏も復元できます。
このページの写真はクリックすると、すべて拡大してご覧になれます
クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます
磨きぬかれた帯戸 部屋の様子
クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます
高い天井と
凝った造りの欄間
土間と台所 東側 縁側の様子 昔のままの
風情ある玄関
玄関土間
クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます
襖も昔のまま 風呂
リフォーム必要
トイレ 部屋 居間
クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます クリックすると拡大表示されます
南側より道路付き 西側より全景 1階 部屋の位置
(現況優先)
2階 部屋の位置
(現況優先)
公図
 
情報リンク1 日々茶寮「連」さん
情報リンク2 蛇王鉱泉「咲乃湯」さん
情報リンク3 農家食堂「こかげ 野菜村」さん


  [明和不動産メインページ]  [明和不動産ブログ形式]  [お問い合わせ]  















広告