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 物件名 集落はずれの永住可能な山荘風住宅、リフォーム済、期待を裏切らないお奨め物件です!! 価格
450万円
 物件No.294
 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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南側より全景 進入路
所在地 〒396-0301 長野県伊那市高遠町藤沢
土地坪数 767.63平米  (232.21坪)
延べ床面積 66平米  (19.96坪)
交通 中央自動車道、諏訪インターより車で約25分、伊那インターより車で約40分
取引態様 媒介(仲介)  仲介手数料:195,000円(税別)
次回更新予定日 2017-09-22
田舎暮らし用 別荘用 インターネット環境ケーブルテレビ 家庭菜園 農的生活 川の近く 湖の近く 釣り
ゴルフ場近し スキー場近し 周囲に人家がない 駐車スペースあり(2台以上)



土地 主な地目:宅地
     374.63平米(113.32坪)
その他の地目:畑
     393平米(118.88坪)
合計面積:767.63平米(232.20坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道 南側が幅員8mの舗装公道に間口が28m接しています。
舗装有り
地勢 南向きの緩やかな傾斜地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:地区組合水道
トイレ:汲み取り式簡易水洗(合併浄化槽設置のうえ水洗可能)
排水:水路
ガス:プロパンガス

母屋 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建  未登記
延べ床面積 66平米(19.96坪)
間取り 3DK
物件階層 1階建て
現況 居住中
物件概要 北側山林を背に真南を向いた高台の平屋建、日当たり良好、目の前は四季折々に変わりゆく里山の景色が楽しめ、隣家も目に入らず世間の雑音も耳に入らず気楽に暮らせます。
お奨めポイント ◎庭にはもみじ、つつじ、木蓮、だるまグミ、花梨、梅、花桃、ヒバ、八重桜、栗、金木犀、紫陽花、沈丁花、ムクゲ、柏、姫リンゴ、ブルーベリー、イチイ等・・・果樹、花木がいっぱいあります。

◎聞こえてくるのは小鳥、鶯、蛙、蝉、虫の声、人間の声は滅多に聞こえてきません。空気は美味しいし、癒されますよ。

◎高遠町の中心地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、しんわの丘ローズガーデンへは車で15分位です。

◎藤沢郵便局、日本料理のお店「日々茶寮・連」、鉱泉宿「蛇王鉱泉・咲乃湯」「農家食堂・こかげ・やさい村」さんへは車で5分、田舎でも美味しいものが食べられます。

◎茅野市、諏訪市へは車で25〜30分です。

◎渓流釣り、山菜、キノコも楽しめます。

◎地続きで畑作りができます。

◎窓は二重サッシになっています。全室南向きなのでお天気の良い日は陽が家の中まで差し込み、寒い信州の冬でも日中はストーブも要らないとのことです。雪は15〜20cmが年3、4回程度です。屋根の雪下ろしの心配がありません。

◎夏は涼しく過ごせます。

◎中央道晴ヶ峰カントリー倶楽部、千代田湖、入笠山、国立信州高遠少年自然の家が近くにあります。

◎外物置、キッチン隣には屋根付き物置があります。

◎伊那ケーブルテレビが引き込んであります。テレビ、インターネットもOKです。

◎現在居住中です。これから住むにあたって空き家暦がないのがいいですね。引渡しは相談の上とさせていただきます。


備考 平成27年〜29年にかけて全てリフォーム済ですのでそのまま住んでいただけます。
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室内(日当たりが良く明るいです) 玄関先
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玄関先へのスロープ 玄関からDKを見る 玄関内 洋室 7帖 DK
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キッチンスペース キッチン方向を見る 室内からの眺望 キッチン隣にある
都合の良い
屋根付物置
道路付き
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洗濯・脱衣 浴室 トイレ 部屋の位置 公図
 

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