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 物件名 天下第一の桜の名所、「信州高遠」にリフォーム済 リセットハウスの登場!! 価格
1398万円
 物件No.296
 有限会社明和不動産  電話 0265-94-3401 090-3148-3357 090-8777-0953
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北東側より全景 (東向き玄関) 南側より全景
所在地 〒396-0215 長野県伊那市高遠町小原
土地坪数 426.47平米  (129.01坪)
延べ床面積 138.29平米  (41.83坪)
交通 中央自動車道 伊那インターより車で約15〜20分。諏訪インターより車で約45分
取引態様 媒介(仲介)  仲介手数料:479,400円(税別)
次回更新予定日 2017-11-02
田舎暮らし用 別荘用 小学校までの距離15分以内 医療機関までの距離5km以内 家庭菜園 川の近く 釣り ゴルフ場近し
スキー場近し 駐車スペースあり(2台以上) 温泉が近い




土地 主な地目:宅地
     426.47平米(129坪)
合計面積:426.47平米(129坪)
敷地の権利の
種類
所有権
接道 東側が幅員3.5mの舗装公道に間口が3.5m接しています。
舗装有り
地勢 平坦地
都市計画
用途地域
非線引き都市計画区域
指定無し
建蔽率:60%  容積率:200%
設備 電気:引き込み済(中部電力)
飲用水:公営水道
トイレ:水洗(合併浄化槽)
ガス:プロパンガス

母屋 木造瓦葺2階建
延べ床面積 138.29平米(41.83坪)
間取り 4LDK
物件階層 2階建て
建築年月日 1990-06-05
現況 空き  引渡可能日:即入居可
物件概要 高遠町で一番人気!!閑静な緑豊かな住宅地の奥まった場所にあります。日当たり良好、南側地続きは家庭菜園、花作りが楽しめます。白を基調とした内装が美しく気分はルンルンです。
お奨めポイント ◎和風のおしゃれな玄関、広々18帖のリビング、全室角部屋で採光も良く、お隣との距離もそこそこにあり気楽に過ごせそうです。

◎高遠小学校へは約450m、保育園へは600mです。
スーパー(高遠食彩館)、セブンイレブンへは900m、高遠町の商店街へは1100mと利便性が良く、車なら5分です

◎桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠温泉「さくらの湯」は車で7分。伊那市街地へは車で10分です。

◎駐車スペースはコンクリート仕上げなので土の汚れがなく、4〜5台は駐車可能です。

◎西側は山林ですので特に夏は西日を遮ぎってくれます。

◎積雪は15cmが年3、4回程度ですので屋根の雪下ろしの心配はまったくありません。夏は涼しく過ごせます。

◎45歳以下の方が購入された場合は「過疎地域定住促進補助金」が受けられます。(ただし、住民票を移し永住に限ります)

◎定年後田舎暮らしをご希望の方にもぴったりの物件です。




備考 平成29年7月内装完全リニューアル、新築同様です。
白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング実施済。システムキッチン、システムバス(追い焚き機能付)、温水洗浄便座、洗面化粧台‥すべて新品、照明器具、建具、畳表替え、クロス、フローリング等、完全リフォーム済
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オシャレな和風玄関ホール 玄関の天井もオシャレです
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2階ベランダから
見る景色
18帖の広々LDK
(南方向を見る)
LDK(北方向を見る) システムキッチン 浴室
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ウォシュレット付
水洗トイレ
洗面・脱衣 1階 和室 8畳 2階 洋室 10.5帖 2階 和室 8畳
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南側にある庭 進入路 北側より
(コンクリートの
広い駐車スペース)
間取り 公図
 

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